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160 m²
Local commercial à vendre - 160 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
VENTE DE MURS LIBRES - BORDEAUX HYPER CENTRE
Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir des murs commerciaux libres. Ce local, d'une superficie totale d'environ 160 m², se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine. Quartier dynamique et recherché.
Prix de vente : 901 000 euros FAI HD
Honoraires : 42 500 euros HT
Taxe foncière : 4 000 euros
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 42 500 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir des murs commerciaux libres. Ce local, d'une superficie totale d'environ 160 m², se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine. Quartier dynamique et recherché.
Prix de vente : 901 000 euros FAI HD
Honoraires : 42 500 euros HT
Taxe foncière : 4 000 euros
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 160 | 5631,25 m² HD | n.c. | 42 500 euros HT A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 42 500 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble Haussmanien
- Climatisation réversible
- Vitrine d'angle
- Kitchenette
- Cave
- Sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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