Abault Bordeaux est une agence spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et plus largement en Gironde. Actif depuis plus de 25 ans (1999), le réseau Abault a été crée au cœur du centre hi ...
En savoir plus
212 m²
Local commercial à vendre - 212 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
A VENDRE MURS COMMERCIAUX / GRANDE ENSEIGNE / CENTRE DE BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 595000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3415 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Afficher notre barême d'honoraires
Le bien est situé dans un secteur central, à la frontière des quartiers Barrière de Saint-Augustin, Mériadeck et Saint-Genès.
Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway. La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitation de la marque constituent également des éléments valorisants.
Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année.
Le loyer annuel actuel est de (35 000 € HT HC HTF) et passera à (40 000 € HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027.
Le dépôt de garantie est de 10 000 €
Prix de vente net vendeur: 595 000 €
Honoraires agence en sus: 35 700 € HT
Référence annonce : 17243B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 595000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3415 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Afficher notre barême d'honoraires
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce