Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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1 028 m² divisible dès 50 m²
Bureau à vendre - 1028 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF A VENDRE AVEC TERRASSES ET PARKINGS - MONTPELLIER CENTRE
Immeuble SUNSET OFFICE
Nous vous proposons un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 027 m2. L'immeuble peut être vendu dans sa totalité ou divisé à partir de 50 m2.
L'ensemble bénéficiera d'un espace extérieur d'environ 180 m2 et d'une terrasse de 100 m2 au R+1, d'un espace de stockage et de parkings en sous-sol, ainsi que des stationnements aériens.
Ce projet de rénovation lourde d'un bâtiment existant est situé à proximité du centre-ville et de la gare St Roch avec toutes les commodités de services et de restaurations.
Le bâtiment est vendu en pleine propriété. Les parkings sous-sol seront quant à eux en copropriété. La rénovation lourde entraine une qualification du dossier en vente en neuf avec frais de notaires réduits, TVA et dégrèvement partiel de taxe foncière.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 11 Arrêt Cité de l'Arme à 350 m
Autobus Autobus ligne 8 Arrêt Descartes à 450 m
Tramway Tramway ligne 4 Arrêt Garcia Lorca à 700 m
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 30 à 1,1 km
Gare Gare Sud de France à 4 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SUNSET OFFICE
Nous vous proposons un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 027 m2. L'immeuble peut être vendu dans sa totalité ou divisé à partir de 50 m2.
L'ensemble bénéficiera d'un espace extérieur d'environ 180 m2 et d'une terrasse de 100 m2 au R+1, d'un espace de stockage et de parkings en sous-sol, ainsi que des stationnements aériens.
Ce projet de rénovation lourde d'un bâtiment existant est situé à proximité du centre-ville et de la gare St Roch avec toutes les commodités de services et de restaurations.
Le bâtiment est vendu en pleine propriété. Les parkings sous-sol seront quant à eux en copropriété. La rénovation lourde entraine une qualification du dossier en vente en neuf avec frais de notaires réduits, TVA et dégrèvement partiel de taxe foncière.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 406,61 | 4ème trimestre 2026 | 2450 m² HT/HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 523,38 | 4ème trimestre 2026 | 2450 m² HT/HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. |
| R-1 | Stockage | 97,79 | 4ème trimestre 2026 | 2450 m² HT/HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Surface extérieure et jardin : 200 m2 (une bande de terrain/jardin au RDC à l'arrière du bâtiment + des terrasses au R+1 à l'avant et à l'arrière du bâtiment).
- 16 stationnements en sous-sol (poche de parking en sous-sol jouxtant l'immeuble). Possibilité de parking complémentaire à la demande.
- Local vélo
- Locaux accessibles PMR et classés ERP 5
- Livraison brute prêt à aménager (à 2450 euros/m2) ou livraison aménagée à 2 900 euros/m2 (faux plafond, climatisation, sol, courants forts, goulotte pour les courants faibles, doublage périphérique peint, dalles lumineuses).
- Surface RDC : 523,38 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 11 Arrêt Cité de l'Arme à 350 m
Autobus Autobus ligne 8 Arrêt Descartes à 450 m
Tramway Tramway ligne 4 Arrêt Garcia Lorca à 700 m
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 30 à 1,1 km
Gare Gare Sud de France à 4 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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