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555 m²
Bureau à vendre - 555 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 2 jours
À vendre - Ensemble d'activité / bureaux de sur terrain de 750 m²
À Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble indépendant de 555 m² non divisibles, associant des locaux d'activités, des archives et des bureaux. L'ensemble est vide, en état d'usage et disponible immédiatement.
Il comprend 208 m² d'activités en rez-de-chaussée, 179 m² d'activités en sous-sol, des locaux d'archives et 168 m² de bureaux, ainsi que 5 places de parking. Cette organisation permet à un utilisateur de regrouper sur un même site son activité, son stockage et ses équipes administratives, en aménageant les espaces selon ses besoins.
Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme.
Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet immeuble convient à une entreprise artisanale, de services ou de logistique légère, à un investisseur ou à tout utilisateur à la recherche d'un site polyvalent aux portes de Paris, avec des surfaces d'activités, des bureaux et des places de stationnement sur place.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Impôt Foncier : 10900 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble indépendant de 555 m² non divisibles, associant des locaux d'activités, des archives et des bureaux. L'ensemble est vide, en état d'usage et disponible immédiatement.
Il comprend 208 m² d'activités en rez-de-chaussée, 179 m² d'activités en sous-sol, des locaux d'archives et 168 m² de bureaux, ainsi que 5 places de parking. Cette organisation permet à un utilisateur de regrouper sur un même site son activité, son stockage et ses équipes administratives, en aménageant les espaces selon ses besoins.
Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme.
Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet immeuble convient à une entreprise artisanale, de services ou de logistique légère, à un investisseur ou à tout utilisateur à la recherche d'un site polyvalent aux portes de Paris, avec des surfaces d'activités, des bureaux et des places de stationnement sur place.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 168 | Immédiate | 2296,59 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 2296,59 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Activités | 179 | Immédiate | 2296,59 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Archives | 54,6 | Immédiate | 2296,59 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10900 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Hall d'accueil
- Portail coulissant
- Accès poids lourds
- Point d'eau avec WC
- Monte-charge entre RDC et sous-sol (partie activité)
- Salle de réunion
- Terrain de 749 m²
- Terrasse extérieure sécurisée
- Sous-sol bureau : chaudière au fioul, baie de brassage, aménageable en zone d'archives
- Surface RDC : 208 m²
Accessibilité:
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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