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1 960 m² divisible dès 308 m²
LE RASPAIL - Bureau à vendre - 1960 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble LE RASPAIL
Rare sur le secteur : bureaux à la vente dans un bel immeuble !
A proximité du RER C et du métro "Mairie d'Ivry", G2B Real Estate vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m²
Prix à partir de 2 900 euros/m²
Nombreux lots d'archives (1 000 euros/m²) et places de parkings (12 000 euros/unité) sont disponibles !
Impôt Foncier : 39,82 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie Bancaire à Première Demande : 6 à 12 mois selon le dossier Assurance bailleur à la charge du preneur Loyer parkings : 1 000 euros/unité HT-HC VL et 500 euros/u HT-HC motos
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Bus Bus 125 - 132 - 182 - 323
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry sur Seine (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur : bureaux à la vente dans un bel immeuble !
A proximité du RER C et du métro "Mairie d'Ivry", G2B Real Estate vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m²
Prix à partir de 2 900 euros/m²
Nombreux lots d'archives (1 000 euros/m²) et places de parkings (12 000 euros/unité) sont disponibles !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 458,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 378 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Rdc | Bureaux | 415 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Rdc | Bureaux | 308 | 31 mars 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 39,82 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Garantie Bancaire à Première Demande : 6 à 12 mois selon le dossier Assurance bailleur à la charge du preneur Loyer parkings : 1 000 euros/unité HT-HC VL et 500 euros/u HT-HC motos
Prestations :
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Système de surveillance par caméras vidéo
- Gardien
- Hall d'entrée double hauteur
- Jardin paysager commun extérieur
- Accueil
- Ascenseur sécurisé par code
- Escalier de service et monte-charge
- Plusieurs réserves vacantes de 30 à 90 m2
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Câblage informatique RJ45
- Cloisons semi-vitrées
- 12 mètres de profondeur
- Terrasses
- Surface RDC : 353,4 m²
Accessibilité:
Autoroute A4
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Bus Bus 125 - 132 - 182 - 323
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry sur Seine (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 133 en sous-sol
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Localisation et transport aux alentours
- Ivry-sur-Seine545m (8min à pied)C
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