Bureau à vendre - 1240 m²

BUREAUX A VENDRE PROCHE PARIS
À Ivry-sur-Seine, une opportunité rare se présente pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique : deux plateaux de bureaux, proposés par IMMPROVE, sont désormais à vendre. Avec une superficie totale de 1 240 m², ces espaces modulables, divisibles à partir de 210 m², se distinguent par leur capacité à s'adapter aux besoins spécifiques de chaque activité. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de travail optimal. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux constituent un investissement de choix pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité.
 


Impôt Foncier : 19,2 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble restructuré
• Parties communes de qualité
• Accès sécurisé
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Béton ciré
• Possibilité de normes ERP
• Chauffage CPU (lot n°1)
• Chauffage individuel (lot n°2)
• Charge au sol : 500 kgs / m²

Accessibilité:

Bus Jules Vanzuppe (BUS-325), Jules Vanzuppe (BUS-125), Victor Hugo-Bretagne (BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Route Quai d'Ivry à 9 minutes en voiture
Route Départementale D19
Autoroute Boulevard Périphérique: 10 minutes de la Sortie Quai d'Ivry
Autoroute A4 / A6
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr