Bureau à vendre - 274 m²

BUREAUX A VENDRE 274 m2 VENDARGUES
Immeuble LAB & CO
Le Lab&Co est un immeuble qui sera situé en première ligne sur la RN113, et sera desservi en 2024 par le Métronome (bus en site propre).

Ce bâtiment exclusivement proposé à la vente bénéficiera de prestations qui en feront un lieu de travail agréable et répondant aux usages actuels.

Il sera d'une surface totale de 2.037 m2 et disposera d'un parking en libre foisonnement extérieur, un parking en sous sol, un hall accueillant avec coin cuisine mutualisé.

Il reste 1 lot de bureaux de 274 m2 au 3ème étage.
 


Impôt Foncier : 20 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• La totalité des lots est livrée en espace ouvert avec revêtement de sol souple, courants forts, climatisation réversible et éclairages.
• Un WC privatif livré par lot + alimentation et évacuation en attentes.
• Ce lot dispose de 6 places de parking attribuées en sous-sol ainsi que d'un parking extérieur en libre foisonnement (sauf pour les lots du RDC qui disposent des places devant leur porte).
• Totems à l'entrée du site pour indiquer les occupants.

Accessibilité:

Autobus Bus lignes 21, 27, 29 et 31
Autobus Bus Tram ligne 1 en 2024
Route Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°28 Vendargues à 8mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 14mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 13mn et Gare TGV à 15mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr