Bureau à vendre - 784 m²

Magnifique Immeuble à vendre
TOULOUSE La Plaine

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un très bel immeuble de bureaux à vendre.

Sur une parcelle de plus de 4000 m² l'immeuble à une architecture très moderne, construit en 1997 avec des matériaux de grande qualité. Il s'agit d'une mini copropriété de deux propriétaires. Chacun dispose d'un accès direct à ses lots.

Les bureaux disposent de prestations haut de gamme, les bureaux de direction ont une terrasse avec pergola électrique, et l'immeuble tourne autour d'un agréable patio verdoyant.

La surface privative vendue est de 784 m² avec une surface de bâtie de 915 m² comprenant les surfaces à usage commun.

Il y a environ 22 places de parking aériennes.

La parcelle comprend un résiduel de SHON constructible d'environ 1000 m² et 30 parkings qui peut être acquis ensemble ou séparément pour un montant de 300 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat au péripherique.
1,3 kms du futur Métro place de l'Ormeau
Bus :
ligne 37 COUZINET (178m), MOULINAIS (204m), LA PLAINE (448m), SICARD ALAMAN (461m).
Ligne : L08 - Réseau : Tisseo


Disponibilité : décembre 2024
Accès Handicapés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Coin cuisine
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Parking Extérieur
Salle de réunion

Prix de vente : 2700000 €
Charges annuelles : 25800 €
Montant de la taxe foncière : 23400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT