Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 565 m² divisible dès 387 m²
Bureau à vendre - 2565 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Valoris Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 parkings extérieurs
| lot - etage | surface | prix de vente bureaux | parkings | prix de vente global parkings inclus |
| a1 - rdc | 388 m² | 814 800 € | 14 | 884 800 € |
| a2 - rdc | 425 m² | 892 500 € | 14 | 962 500 € |
| a3 - r+1 | 416 m² | 873 600 € | 15 | 948 600 € |
| a4 - r+1 | 453 m² | 951 300 € | 15 | 1 026 300 € |
| a5 - r+2 | 417 m² | 875 700 € | 14 | 945 700 € |
| a6 - r+2 | 466 m² | 978 600 € | 19 | 1 073 600 € |
| 2 565 m² | 5 386 500 € | 5 841 500 € |
Plateaux livrés aménagés et cloisonnésx
Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en
faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage
moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre.
Eclairage gradable
Ascenseur
Terrasse privative au rez-de-chaussée
Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD
Prix de vente : 5386500 € HD HT
Charges annuelles : 64125 € HT
Montant de la taxe foncière : 51300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
Autoroute A43
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 min en voiture
Gares Part Dieu, Perrache, Saint Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T2 station Parc Technologique
Bus n° 93 station Parc Technologique
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