Bureau à vendre - 435 m²

PIERRELATTE - AXE PASSANT - A VENDRE BÂTIMENT A USAGE DE BUREAUX DE 435 M2 AVEC PARKING
PIERRELATTE – ZA DES TOMPLES – À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE BUREAUX – 435 m²

À vendre, bâtiment indépendant récent à usage de bureaux, d'une surface totale d'environ 435 m², implanté dans la Zone d'Activité des Tomples à Pierrelatte.
En excellent état, ce bien propose des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus, répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de travail confortable et professionnel.

Description et équipements :

• Bureaux cloisonnés pouvant accueillir plusieurs collaborateurs

• Salle de réunion

• Espace détente / coin repas

• Sanitaires privatifs avec douche H/F et sanitaires PMR

• Fibre optique

• Chauffage réversible / climatisation

• Système d'alarme

• 26 places de parking, dont 1 PMR

• Forage et arrosage automatique des espaces extérieurs

• Mobilier possible à la cession

Atouts majeurs :

• Bâtiment récent, clé en main, sans travaux à prévoir

• Indépendance totale, pas de copropriété

• Facilement accessible, dans un environnement économique dynamique et attractif

• Excellente visibilité et cadre de travail agréable

• Idéal pour société tertiaire, centre de formation, bureaux d'études ou investisseur recherchant un bien louable immédiatement

Opportunité rare à Pierrelatte- :

Ce bâtiment de qualité combine fonctionnalité, confort et emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités recherchée.
Une belle opportunité d'investissement pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou un investisseur en quête d'un actif tertiaire prêt à l'emploi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol en béton lissé
Portail avec ouverture automatique et interphone
Sanitaires PMR




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Douche(s)
Eclairage extérieur
Façade mur rideau
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 26 places
Nombre de bureaux : 10
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout :

Prix de vente : 689000 € HD
Montant de la taxe foncière : 4470 €