Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
2 955 m² divisible dès 245 m²
Bureau à vendre - 2955 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX NEUFS LABELLISES A LOUER OU A VENDRE - GARE TGV SUD DE FRANCE MONTPELLIER
Immeuble LEAD
Nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux neufs de 3 000 m2 divisible en plusieurs lots à partir de 244 m2.
Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.
L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.
Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :
Accessibilité:
Gare Gare TGV Sud de France Proximité immédiate
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 à 100 m
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LEAD
Nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux neufs de 3 000 m2 divisible en plusieurs lots à partir de 244 m2.
Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.
L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.
Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 321,31 | Immédiate | 2400 m² HT/HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 318,51 | Immédiate | 2400 m² HT/HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 269,77 | Immédiate | 2400 m² HT/HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 321,31 | Immédiate | 2400 m² HT/HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 318,51 | Immédiate | 2400 m² HT/HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 269,77 | Immédiate | 2400 m² HT/HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 318,91 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 310,81 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 261,77 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 244,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :
- Surfaces par étage :
- R+2 de 1136,19 m2
- R+3 de 909,59 m2
- R+4 de 909,59 m2
- Les locaux sont livrés brut hors d'eau hors d'air avec les fluides en attente et un doublage intérieur posé.
- L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain (chaud froid).
- Il répond aux normes code du travail dans les étages.
- Vous aurez à disposition un local vélos extérieur sur patio végétalisé, ainsi que des parkings privatifs pour chaque lot.
Accessibilité:
Gare Gare TGV Sud de France Proximité immédiate
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 à 100 m
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce