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400 m²
Bureau à vendre - 400 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX RECENTS A VENDRE A LOUER 400 M2 - MAUGUIO FREJORGUES EST
Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente ou à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.
Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.
Impôt Foncier : 4,38 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Cession de parts de SCI
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente ou à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.
Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Niveaux | Bureaux | 400 | A la signature | 2500 m² HD | 16,57 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | Cession de parts de SCI |
Impôt Foncier : 4,38 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Cession de parts de SCI
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Sol PVC
- Climatisation réversible réglable par zone
- Gestion centralisée en domotique (alarme, éclairage, ventilation, climatisation)
- Ascenseur
- Nombreux points d'eau
- Système de vidéosurveillance
- Fibre optique
- Idéal centre de formation.
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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