Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, Savills

Vente bureaux 7516 m² divisibles à partir de 355 m²

7 516 m² divisible dès 355 m²

3 940 €

à partir de1 398 719 €

/ m²

HD / HH

WYW - Bureau à vendre - 7516 m²

Lyon 8 (69008)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

2 bâtiments indépendants à la vente au coeur d'un jardin privatif de 5 000 m²
Immeuble WYW
Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, Savills vous propose à la vente des bureaux neufs au sein du programme WYW, bâtiment militant, construit avec des matériaux biosourcés, anticipant les futures exigences environnementales et sociétales.
Le programme est construit au coeur d'un jardin privatif aménagé de 5000 m².

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	633,9	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Bureaux	633,9	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Bureaux	355,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Terrasse	17	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A2	Bureaux	355,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Bureaux	593,4	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Terrasse	20	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A3	Bureaux	593,4	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Bureaux	355,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Terrasse	22	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A4	Bureaux	355,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Bureaux	593,4	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Terrasse	15	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A5	Bureaux	593,4	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Bureaux	363,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Terrasse	13	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A6	Bureaux	363,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Bureaux	604,8	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Terrasse	9	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A7	Bureaux	604,8	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
4	Bureaux	432,7	18 mois après accord	3940 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
4	Terrasse	316	18 mois après accord	500 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule A8	Bureaux	432,7	18 mois après accord	3940 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	419,4	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B1	Bureaux	419,4	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	411,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Bureaux	411,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Bureaux	390,7	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Terrasse	21	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B3	Bureaux	390,7	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Bureaux	387,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
1	Terrasse	17	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B4	Bureaux	387,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Bureaux	390,7	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Terrasse	19	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B5	Bureaux	390,7	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Bureaux	387,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
2	Terrasse	17	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B6	Bureaux	387,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Bureaux	399,9	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Terrasse	11	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B7	Bureaux	399,9	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Bureaux	395,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
3	Terrasse	16	18 mois après accord	1000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B8	Bureaux	395,1	18 mois après accord	3640 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
4	Bureaux	403,5	18 mois après accord	3940 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
4	Terrasse	295	18 mois après accord	500 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
SS	Parkings		18 mois après accord	20000 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits
Total Cellule B9	Bureaux	403,5	18 mois après accord	3940 m² HD	n.c.	1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur	TVA + frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

WYW réinvente l'espace de travail avec deux bâtiments écoresponsables intégrés dans un jardin privatif de 5 000 m². Construit avec des matériaux biosourcés, ce projet engagé anticipe les défis environnementaux et sociétaux de demain.
Pensé pour une expérience flexible, WYW permet de travailler aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur, alliant bien-être et performance.
Façades :
Façade à ossature bois réalisée par complexe bois avec isolation paille
Enduit minéral sur l'ensemble des façades
Structure béton poteau poutre
Bureaux :
Distribution des prises électriques par plinthes périphériques
Eclairage par pavé LED
Revêtement de sol moquette, faux plafond en dalles minérales
Raccordement au chauffage urbain
Sous station chauffage urbain et pompe à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement avec unité terminale de type gainable en faux plafond
Contrôle installation CVC par GTC
Ventilation naturelle de façade à façade par meneau ouvrant pour free cooling nocturne
Brise soleil orientable sur les 4 façades
Ventilation double flux à haute efficacité
Capacitaire 1/10 m²
Toiture terrasse végétalisée
Terrasses privatives pour chaque lot
Stationnements :
52 places en sous sol dont 2 PMR
Locaux vélos et local réparation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1464,4 m²

Accessibilité:

Tram T6 "Petite Guille" à 5 min à pied
Tram T4 "États-Unis - Musée Tony Garnier" à 7 min à pied
Bus ligne C16, 26, 24 "États-Unis - Musée Tony Garnier" à 7 min à pied
Bus Etats-Unis Tony Garnier (Ligne C16, Ligne 26, Ligne 34), Petite Guille (Ligne 35)
Tramway Etats-Unis Tony Garnier (Ligne T4), Petite Guille (Ligne T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Localisation et transport aux alentours

Etats-Unis - Musée Tony Garnier347m (5min à pied)
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WYW - Bureau à vendre - 7516 m²

Les caractéristiques du bureau

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