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616 m²
Bureau à vendre - 616 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
JARDINS D'ENTREPRISES - Bat G2 LYON 07
A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT LES JARDINS D'ENTREPRISE LYON 7 (GERLAND)
Situé au coeur du quartier dynamique de Gerland, au 213 rue de Gerland à Lyon 7, l'ensemble immobilier Les Jardins d'Entreprise propose à la vente un btiment tertiaire indépendant offrant une surface totale de 616 m² de bureaux cloisonnés de seconde main.
Ce bien rare sur le marché se distingue par son autonomie, sa fonctionnalité et son environnement professionnel en plein essor, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.
Caractéristiques principales
- Immeuble indépendant à usage de bureaux
- Surface totale : 616 m²
- Bureaux cloisonnés (configuration fonctionnelle existante)
- Prestations de seconde main en bon état
- Stationnements privatifs inclus dans le prix
- Organisation des espaces permettant une installation rapide
Accessibilité et transports
Le site bénéficie d'une excellente desserte multimodale :
- Métro ligne B (station à proximité accès direct Part-Dieu / centre-ville)
- Tramway T1 à quelques minutes
- Nombreuses lignes de bus
- Accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes autoroutiers (A7, A6)
- Connexion facilitée vers la gare de Lyon Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint Exupéry
Cette accessibilité optimale favorise les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Environnement et commodités
Implanté dans un quartier en plein développement, l'immeuble profite d'un environnement tertiaire et urbain attractif avec :
- Nombreux commerces de proximité (restauration, boulangeries, supermarchés)
- Offre variée de restaurants et services
- Espaces verts à proximité (cadre de travail agréable)
- Présence d'entreprises, sièges sociaux et pôles d'innovation
Le secteur de Gerland est aujourd'hui reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie professionnelle.
- Immeuble indépendant rare à la vente
- Surface immédiatement exploitable
- Stationnement inclus
- Quartier en forte attractivité
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité dans un secteur en plein développement.
Disponibilité: 01/06/2026Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Station Gerland |
| Bus | Lignes 60, C22, et Zi6 à proximité |
| Tramway | T1 & T6 - Station "Debourg" |
| TER | Lyon Jean Macé |
| Gare | Part Dieu Accessible par Métro Ligne B 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Seconde main Immeuble moderne |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Autre élément bureau | Aménagements des bureaux : Cloisonnés/ouverts |
| Autre élément bureau | Sanitaires : Parties communes |
| Autre élément bureau | Sols : Moquette |
| Autre élément bureau | Faux plafond |
| Autre élément bureau | Cablage informatique |
| Autre élément bureau | Plinthes techniques périphériques |
| Autre élément bureau | Onduleur |
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