Bureau à vendre - 1494 m²

Dans un immeuble de seconde main avec un patio central, un plateau de bureaux partiellement cloisonné avec un escalier intérieur en bon état.
Transports, points de restauration et commerces à proximité immédiate.

Lyon Part-Dieu, un quartier emblématique de l'agglomération lyonnaise, se distingue comme l'un des principaux centres d'affaires de France. Fort de 2 200 établissements et 55 000 emplois, il attire de nombreux sièges sociaux, nationaux et internationaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour les décisions stratégiques. Son excellent réseau de transport, grâce à son pôle multimodal, facilite l'accès à ce quartier en pleine mutation, où la rénovation urbaine, incluant la gare et le centre commercial, façonne un environnement moderne et dynamique.
 


Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Possibilité de vendre un étage séparément
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Plateaux partiellement cloisonnés en très bon état
• Escalier privatif reliant les 2 lots
• Climatisation réversible
• Stores
• Sanitaires en parties communes
• Parkings
• 30 au total au sous-sol, dont 2 en enfilade

Accessibilité:

Route cours Albert Thomas
Metro Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus Bus : Ligne 69
Tramway Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr