Bureau à vendre - 3263 m²

Nouvelle tour emblématique de l'est lyonnais, à 5 mn à pied des tramways T3 et Rhônexpress, à proximité immédiate de l'aéroport St-Exupéry. Plateaux de bureaux indépendants à vendre ou à louer, accompagnés de terrasses privatives.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble de bureaux avec façade vitrée
• RT 2012
• Capacitaire: 1 pers/12m² (hors RDC)
• Plateaux livrés brut de béton avec fluides en attentes
• Plateaux nus et très lumineux
• Surfaces incluant sanitaires privatifs
• Sol : faux-plancher technique avec dalles de moquette
• Eclairage : Led
• Climatisation réversible divisée par demi-plateau et raccordée au compteur privatif
• Ascenseurs PMR
• 2 niveaux de sous-sol
• 2 terrasses privatives à chaque étage de 10,5 m² chacune (soit 14 700 euros HT/ terrasse)
• 10 Parkings sous-sol par étage et 4 parkings en extérieur
• Local 2 roues
• Restaurant au dernier étage (R+8)

Accessibilité:

Route Rocade Est (N346)
Autoroute A46, A432 et A43 à proximité
Tramway Tramway Ligne T3 (Meyzieu/La Part-Dieu), arrêt Meyzieu Z.I.
Tramway RhônExpress (Aéroport Lyon St-Exupéry/La Part-Dieu) arrêt Meyzieu Z.I.
Parking Relais Meyzieu Z.I. ou Meyzieu les Panettes
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 mn en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr