L’équipe Bureaux Vente Paris IDF de Bnp Paribas Real Estate compte 11 collaborateurs, spécialisés dans la vente et l’acquisition de bureaux vides, qui interviennent sur les secteurs de Paris, du Cr ...
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1 543 m² divisible dès 353 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1543 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
PLATEAUX DE BUREAUX DIVISIBLES AVEC PARKINGS A VENDRE MAIRIE IVRY SUR SEINE
Opportunité d'acquisition de bureaux modulables et rénovés à Ivry-sur-Seine
Au coeur d'Ivry-sur-Seine, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acquisition de surfaces de bureaux au sein d'un immeuble moderne, alliant fonctionnalité et confort.
L'ensemble offre une surface totale de 1 870 m², disponible pour un achat en bloc ou à la division, avec des lots accessibles à partir de 346 m². Cette flexibilité permet d'adapter la localisation de vos espaces de travail selon vos besoins stratégiques.
Description des locaux : Les plateaux sont répartis sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 3ème et 6ème étages). Ils se distinguent par un plan efficace et facilement modulable grce à de faibles contraintes porteuses. L'aménagement actuel combine habilement espaces ouverts (open spaces) et zones semi-cloisonnées avec des séparations vitrées amovibles, optimisant ainsi la luminosité et la collaboration.
Prestations et rénovations
L'immeuble a bénéficié d'importantes mises à jour pour garantir un environnement de travail moderne et attractif :
Ravalement complet de la facade.
Rénovation intégrale du hall d'accueil et des ascenseurs.
Atout exceptionnel : le 6ème étage dispose d'une vaste terrasse privative d'environ 92 m², offrant un espace de détente privilégié.
Services complémentaires : Pour accompagner l'achat de ces bureaux, plusieurs options sont disponibles en sus du prix de vente :
Emplacements de parking en sous-sol : 12 000 € / unité (Net Vendeur).
Surfaces de réserves en sous-sol : 1 000 € / m² (Net Vendeur).
Localisation et accessibilité
L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une connectivité optimale :
Transports en commun : A seulement 8 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry et du RER C.
Accès routier : A 8 minutes en voiture de la Porte d'Ivry, facilitant les liaisons avec Paris.
Une opportunité d'investissement et d'implantation idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux modernes et évolutifs à Ivry-sur-Seine.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 Mairie d'Ivry 450 m |
| RER | C Ivry sur Seine 700 m |
| Bus | N° 182, 125, 132, 323 |
| Tramway | T9 - La Briqueterie via bus 323 |
| Desserte routière | BP - Porte d'Ivry |
| Etat de l'immeuble | Seconde main Moderne |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | & archives en sous-sols |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Autre élément bureau | Cloisons amovibles |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 406 m² | N.C | R+1 | R+1 vacant - Lot 175 |
| 353 m² | N.C | RDC | RDC vacant - Lot 4 |
| 380 m² | N.C | R+1 | R+1 vacant - Lot 174 |
| 404 m² | N.C | R+3 | R+3 vacant - Lot 9 |
Localisation et transport aux alentours
- Ivry-sur-Seine508m (8min à pied)C
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