Bureau à vendre - 128 m²

Bureaux Vendus occupés - Investissement - Béziers
Arthur Loyd Béziers vous propose à la location, au troisième et dernier étage, des locaux professionnels à usage de bureaux à proximité immédiate du centre commercial Auchan Béziers et du centre des impôts.

Idéalement placés et bénéficiant d'une excellent visibilité et accessibilité.
Ces locaux sont proposés aux investisseurs , avec locataire en place
Ils se situent dans un immeuble récent
Les bureaux sont proposés aménagés et cloisonnés avec de nombreux parkings en extérieur et en sous-sol pour vos clients et collaborateurs. Les locaux sont aménagés avec des équipements de qualité. Vous retrouverez à proximité des activités libérales, de services (banques, pharmacie, laboratoire d'analyse), des commerces (Auchan, GDC, Krys).
 


Impôt Foncier : 2152 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Agencement :
• Accueil
• 3 grands bureaux
• Kitchenette
• Sanitaires
• Locaux techniques
• Immeuble ERP /PMR
• Prestations :
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Ascenseur ( ERP/PMR)
• Sol souple
• Faux plafond
• Climatisation
• Cloisons placostyl
• Prise courant fort et réseau
• Luminaires led par dalles
• 2 places de parking privatives en sous-sol
• Possibilité de diviser les lots (2 accès)
• Locaux 3 faces, très lumineux.
• Excellent état

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A75 (10 mins) et A9 (12 mins)
Bus Ligne 4 "Hôtel des finances"
SNCF Gare Béziers (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (25 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr