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1 310 m² divisible dès 40 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1310 m²
Bessan (34550)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
BESSAN - BUREAUX À VENDRE
Arthur Loyd vous propose à l'achat ces bureaux uniques sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à partir de 40,1 m² à la vente (VEFA) dans un ensemble immobilier de 1 311 m² en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres). Cet ensemble de bureaux est composé de 14 lots répartis sur trois niveaux avec ascenseur, 36 places de parkings. Certains lots bénéficient de terrasses. Livraison 3e trimestre 2026.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 (2 mins)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à l'achat ces bureaux uniques sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à partir de 40,1 m² à la vente (VEFA) dans un ensemble immobilier de 1 311 m² en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres). Cet ensemble de bureaux est composé de 14 lots répartis sur trois niveaux avec ascenseur, 36 places de parkings. Certains lots bénéficient de terrasses. Livraison 3e trimestre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 122,22 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 113,51 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 112,73 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 105,26 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 105,02 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 84,25 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 77,47 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 61,63 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 57,89 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 57,69 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 53,77 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 40,1 | 3eme trimestre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 240 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 78,36 | n.c. | n.c. |
Prestations :
- VEFA
- En copropriété
- Structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier)
- Façades composées principalement d'un bardage double peau de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite
- RE2020
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés: Isolation périphérique placostyle peinte, Dalles PVC ou revêtement textile pour usage de bureaux, Dalles faux plafonds blanches micro-perforées, points lumineux à LED incorporés en plafonds et/ou dalles de faux plafonds, prises encastrées sur murs périphériques et prises en attente dans faux-plafonds, chauffage et refroidissement par système réversible en pose murale ou en cassette au plafond, VMC.
- Photovoltaïque en toiture, Raccordement en autoconsommation ou revente sur le réseau suivant possibilité
- Surface RDC : 318,36 m²
Accessibilité:
Autoroute A9 (2 mins)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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