Bureau à vendre - 327 m²

Immprove vous propose dans un ensemble d'immeubles de bureaux, une surface de 326,6m² à la vente, au 2ème étage avec ascenseur et PMR, idéalement placé sur la N20 avec toutes les commodités à proximité. Les locaux bénéficient de la clim double flux, fibre et RJ45. Le site est sécurisé avec barrière et vidéosurveillance et les bureaux avec codes d'accès, Vigik et Alarme.
 


Impôt Foncier : 1619 €/m²/an HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers / Accès PMR
• Aire de manoeuvre et de Chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode / Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Chauffage urbain
• Fibre optique
• Cafétéria
• Bon état
• Espace ouvert
• Ascenseur
• Escalier de service
• Sanitaires
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds / Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance / Alarme
• Locaux E.R.P.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, 297, 323, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026), 4 Lucie Aubrac
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route N20 - Bld Périphérique Porte d'Orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr