Bureau à vendre - 1417 m²

Nous vous proposons, à la vente, un immeuble de 1 417m² avec de grands volumes situé à proximité immédiate de la N20 et du RER B "Arcueil - Cachan". Cet ensemble immobilier est distribué sur trois niveaux avec des espaces atypiques. Grand potentiel répondant à une multitude d'usages. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur Sud parisien.
 


Impôt Foncier : 29400 €//an (2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble situé dans le quartier Laplace
• Façade en maçonnerie et bardage métallique
• Structure en partie métallique et en partie béton
• Planchers de poutrelles métalliques et hourdis maçonnés
• Belle surface atypique avec double hauteur
• Hauteur sous plafond de 8m au R+1
• R+1 desservi par deux escaliers maçonnés
• Structure du toit en fermes industrielles et métalliques
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Grange Ory (162), Jean-Marin Naudin (188, 197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr