LE RASPAIL - Bureau à vendre - 2044 m²

VENTE | IMMEUBLE RASPAIL - IVRY-SUR-SEINE
Immeuble LE RASPAIL
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente des surfaces de bureaux situées au sein de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine, dans un secteur tertiaire établi aux portes immédiates de Paris.

L'actif développe plusieurs plateaux répartis sur différents niveaux, ainsi qu'un rez-de-chaussée offrant une accessibilité directe sur rue et des configurations adaptées à différents usages.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris accessible en quelques minutes, ainsi que du RER C RER C permettant des connexions rapides avec Paris et les principaux pôles économiques du sud francilien.

Les surfaces proposées s'adressent aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un actif tertiaire aux portes de Paris, dans un environnement bénéficiant d'une desserte efficace et d'une diversité d'usages possible.

L'ensemble constitue une opportunité de commercialisation multi-lots dans un secteur en mutation, adapté aux stratégies d'occupation ou d'investissement.
 


Impôt Foncier : 39,82 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble d'angle
• Hall d'entrée
• Ascenseur sécurisé par code
• Monte-charge
• Jardin paysager commun extérieur
• Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
• Climatisation réversible
• Profondeur : 12 m
• Terrasses privatives
• Surface RDC : 415 m²

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr