Bureau à vendre - 190 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux de 190 m² non divisibles à vendre ou à louer en plein coeur d'Ivry-sur-Seine. Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce plateau de bureaux entièrement rénové, cloisonné et climatisé offre des prestations de qualité. Avec cuisine et sanitaires privatifs, rampe d'accès PMR, plusieurs sorties de secours et conforme aux normes ERP, ces bureaux modernes et fonctionnels sont parfaits pour accueillir votre entreprise. De plus, bénéficiez de 4 parkings pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix à Ivry-sur-Seine.
 


Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Cloisonnement amovible
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 190 m²

Accessibilité:

Bus Bus 323
RER Ivry-sur-Seine (C)
Bus 125
Bus 325
Route Périphérique Quai d'Ivry
Autoroute A6
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr