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2 942 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2942 m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - SAINT JEAN DE LA RUELLE - 3 000 m² et stockage extérieur
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose d'excellents locaux d'activités à louer, au sein d'un immeuble à usage mixte alliant bureaux et surfaces opérationnelles. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 11 753 m², offrant un cadre sécurisé et privilégié pour le développement de votre entreprise.
Le btiment est concu pour une logistique performante avec des équipements de qualité : 6 portes sectionnelles et 4 quais couverts, permettant une gestion fluide des flux. Les surfaces bénéficient d'une hauteur libre généreuse (allant jusqu'à 7,11 m) et d'une isolation optimale.
Pour le confort de vos équipes et de vos clients, le site dispose de nombreux parkings extérieurs et d'une aire de stockage extérieure d'environ 403 m2, couverte.
L'emplacement est stratégique : situé au coeur du Parc d'Activités de l'Adelis, zone dynamique regroupant plus de 500 entreprises, le site est parfaitement desservi par la Tangentielle, les axes D2552 / D2152 et se trouve à seulement 9 minutes des autoroutes A10 et A71. Le transport en commun est également assuré par la ligne de bus 54 et la proximité du tramway (Ligne B).
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 54 |
| Desserte routière | A10 - A71 9 min |
| Desserte routière | Tangentielle |
| Desserte routière | D2552 - D2152 |
| Aéroport | Saint Denis le l'Hotel 30 min |
| Gare | Orléans 13 min |
| Parking(s) | 37 Places (matérialisées) |
| Eclairage Bureaux | Led |
| Autre élément bureau | Climatisation réversible |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | isolation Shedisol |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 5,30 au plus bas - 7,11 au plus haut |
| Aire de manoeuvre | en calcaire avec circulation périphérique autour du batiment |
| Accessibilité type véhicules | poids lourd |
| Puissance électrique | triphasé |
| Puissance électrique | Tarif Jaune triphasé |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Quai fer | 4 (couverts) |
| Mezzanine | 120,00 m² dalle béton |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
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- Rol Tanguy1.2km (18min à pied)2
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