Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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HT HC
Location activité/entrepôt - 100 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité à louer 100 m2 Saint jean de la Ruelle
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 100 m².
Le bien se compose d'un espace de stockage d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, accessible par une porte coulissante (2 x 3 m), avec sol en résine. Une partie bureaux d'environ 20 m², récemment rafraîchie (peintures et éclairage), complète l'ensemble.
Le local est équipé d'un chauffage électrique et dispose de sanitaires.
Situé dans un environnement accessible, il bénéficie d'une visibilité sur rue avec possibilité d'installation d'une enseigne en façade.
Idéal pour une activité artisanale ou de stockage nécessitant une surface fonctionnelle.
Impôt Foncier : 1000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Batardière (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 100 m².
Le bien se compose d'un espace de stockage d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, accessible par une porte coulissante (2 x 3 m), avec sol en résine. Une partie bureaux d'environ 20 m², récemment rafraîchie (peintures et éclairage), complète l'ensemble.
Le local est équipé d'un chauffage électrique et dispose de sanitaires.
Situé dans un environnement accessible, il bénéficie d'une visibilité sur rue avec possibilité d'installation d'une enseigne en façade.
Idéal pour une activité artisanale ou de stockage nécessitant une surface fonctionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 100 | Immédiate | 1000 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux rafraîchis : éclairage LED, peintures refaites, chauffage électrique récent, sol des bureaux en lino, double vitrage aluminium.
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Batardière (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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