Location activité/entrepôt - 1000 m²

Location locaux mixtes neufs 999.81 m² - Sophia Antipolis

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes neufs à la location de 999.81 m² environ en RDC.

Livraison brute, fluides en attente. Hauteur de 4,5 mètres, accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiée.

Parkings disponibles en sous-sol (980 €/HT/an par unité). 1 parking pour 25 m² loué

Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²

Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanitaires avec douches
Vidéo surveillance, digicode et interphone

Accessibilité :
Autouroute A8 à 5 minutes


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique


Loyer annuel : 104980.05 € HTHC
Charges annuelles : 33093.71 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17047 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT