Location activité/entrepôt - 2352 m²

A LOUER - VALBONNE- LOCAL D'ACTIVITE MIXTE - 2 352 M² A louer à l'entrée de Sophia Antipolis, local d'activité mixte de 2 352 m2 divisible, composé d'un local d'activité en RDC de 1 558 m2 et de bureaux de 794 m² en R+1. Il dispose d'un accès tous porteurs, de 4 portes sectionnelles de plain-pied, 48 emplacements de parking extérieurs en RDC et 39 places en sous-sol. Raccordé à l'électricité en tarif jaune. L'intérieur du local, est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 4 mètres de hauteur libre. Charge au sol de 500 Kgs/m² au RDC et 350 Kgs/m² en R+1 . Locaux climatisés, étanchéité du batiment refaite en 2025.

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE MIXTE VALBONNE

 

Nous vous proposons ce btiment d'activité mixte divisible à partir de 1 176 m² à louer idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

• Accessibilité tous porteurs

• Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)

• 4 m de hauteur libre

• 500 Kgs/m² de charge au sol RDC

• 350 Kgs/m² de charge au sol en R+1

• Espace bureau avec climatisation

• Emplacements de parkings sous-sol

• Emplacement de stationnement extérieurs

• Borne de recharge électrique 22 kW sur demande

• Raccordement en fibre optique

• Puissance électrique : tarif jaune

• Sanitaires privatifs à chaque niveau

 

Location d'un btiment d'activité divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, le local dispose de 4 portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

 

A proximité :

 

• Autoroute A8

• Aéroport Nice Cote d'Azur

• Gare routière

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité: 01/05/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail