Location activité/entrepôt - 1000 m²

A LOUER - VALBONNE - LOCAUX MIXTES A LOUER - Idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis, locaux mixtes en RDC de 1000 m², Adaptés pour un laboratoire de cuisine ou du petit stockage. Livrés bruts, fluides en attente, ils disposent d'une hauteur de 4,5 mètres sous dalle. Accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiés. Parkings disponibles en sous-sol (980/HT/an par unité). Batiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme pour tous les occupants : salle de sport, Coworking, 2 restaurants.

2309642

 

A LOUER - LOCAUX MIXTES - VALBONNE

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces locaux mixtes d'une surface de 1000 m² idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Accessibilité de plain-pied pour une exploitation plus fluide. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour un laboratoire de cuisine ou de petit stockage. Ils bénéficient d'une hauteur sous poutre de 4,5 mètres. Livrés bruts et fluides en attente pour une modularité d'aménagement en fonction des besoins. 

• Locaux neufs

• HSP 4,5 mètres

• Accès livraison 19 T

• Gaine d'extraction

• Livrés bruts, fluides en attente

• Parkings sous-sol

• Loyer HT/HC, parking inclus

• Btiment labellisé BREEAM VERY GOOD

• Charge au sol de 400 kg

 

Situé à Valbonne, ces locaux disposent d'une surface totale de 1000 m² disponibles à la location. Ils se situent à proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces.  

 

A proximité :

 

• Gare SNCF d'Antibes à 18 min

• Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

• Autoroute A8 à 10 min

• Gare routière à moins de 5 min à pied

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail