L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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2 352 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2352 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
2530005-2
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE – VALBONNE
Nous vous proposons ce bâtiment d’activité mixte de 794 m² à louer idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.
- Accessibilité tous porteurs
- 4 m de hauteur sous dalle
- 350 Kgs/m² de charge au sol
- Espace bureau avec climatisation
- 44 places de parkings
- Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
- Raccordement en fibre optique
- Classification ERP3 pour 700 personnes
- Puissance électrique : tarif jaune
Location d'un bâtiment d'activité à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une classification ERP3 pour 700 personnes.
À proximité :
- Autoroute A8
- Aéroport Nice Cote d’Azur
- Gare routière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A louer à l'entrée de Sophia Antipolis, local d'activité mixte de 794 m2 en R+1 doté de 2 escaliers et 1 ascenseur. Pour un usage de bureaux et/ou labo. Il dispose d'un accès tous porteurs et de 44 places de parking. Raccordé à l'électricité en tarif jaune. Hauteur sous plafond de 2,6 mètres et une hauteur sous dalle de 4 mètres. Charge au sol de 350 Kgs/m². Local climatisé, étanchéité du batiment refaite en 2025. Classification ERP3 pour 700 personnes.2530005-2
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE – VALBONNE
Nous vous proposons ce bâtiment d’activité mixte de 794 m² à louer idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.
- Accessibilité tous porteurs
- 4 m de hauteur sous dalle
- 350 Kgs/m² de charge au sol
- Espace bureau avec climatisation
- 44 places de parkings
- Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
- Raccordement en fibre optique
- Classification ERP3 pour 700 personnes
- Puissance électrique : tarif jaune
Location d'un bâtiment d'activité à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une classification ERP3 pour 700 personnes.
À proximité :
- Autoroute A8
- Aéroport Nice Cote d’Azur
- Gare routière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: T1 2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Gare routière 10 min |
| Desserte routière | Autoroute A8 (Nice) 10 km |
| Desserte routière | Autoroute A8 (Cannes) 12 km |
| Charpente | Béton |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 0,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4 portes sectionnelles sur demande |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune Tarif vert sur demande |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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