Location activité/entrepôt - 1500 m²

ocaux mixtes à la location 2 527 m² et 87 stationnements - Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de1500 m² environ divisible dès 500 m² avec 2000m² de surface extérieurs représentant48 places de stationnement idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques

Le rez-de-chaussée de 1 500 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 230 m² environ.

L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès autoroute A8
Accès en bus, tram
Gare routière à proximité
Aéroport International de Nice à 20 minutes environ


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès gros porteur
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Douche(s)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 48
Nbre Parkings sous-sol : 39
Porte sectionnelle
Sanitaires privés


Loyer annuel : 217500 € HTHC
Charges annuelles : 45000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 43500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT