L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Valbonne (06560)
Publiée : Il y a 1 mois
2309642-2
LOCAUX MIXTES À LOUER - VALBONNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces locaux mixtes à la location, d'une surface de 1000 m² idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Accessibilité de plain-pied pour une exploitation plus fluide. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour un laboratoire de cuisine ou de petit stockage. Ils bénéficient d'une hauteur sous poutre de 4,5 mètres. Livrés bruts et fluides en attente pour une modularité d'aménagement en fonction des besoins.
- Locaux neufs
- HSP 4,5 mètres
- Accès livraison 19 T
- Gaine d'extraction
- Livrés bruts, fluides en attente
- Parkings sous-sol
- Loyer HT/HC, parking inclus
- Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD
- Charge au sol de 400 kg
Ces locaux sont implantés à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis, qui offre une excellente accessibilité routière et une proximité immédiate avec un écosystème d'entreprises innovantes. De plus, le site est intégré dans un espace naturel et écoresponsable et bénéficie de larges espaces végétalisés.
À proximité :
- Gare SNCF d'Antibes à 18 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
- Autoroute A8 à 10 min
- Gare routière à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LOCAUX A LOUER - Idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis, locaux mixtes en RDC de 1000 m², Adaptés pour un laboratoire de cuisine ou du petit stockage. Livrés bruts, fluides en attente, ils disposent d'une hauteur de 4,5 mètres sous dalle. Accès, routes, emplacement camion et livraison dédiés. Parkings disponibles en sous-sol (980/HT/an par unité). Batiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme pour tous les occupants : salle de sport, Coworking, restaurants...2309642-2
LOCAUX MIXTES À LOUER - VALBONNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces locaux mixtes à la location, d'une surface de 1000 m² idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Accessibilité de plain-pied pour une exploitation plus fluide. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour un laboratoire de cuisine ou de petit stockage. Ils bénéficient d'une hauteur sous poutre de 4,5 mètres. Livrés bruts et fluides en attente pour une modularité d'aménagement en fonction des besoins.
- Locaux neufs
- HSP 4,5 mètres
- Accès livraison 19 T
- Gaine d'extraction
- Livrés bruts, fluides en attente
- Parkings sous-sol
- Loyer HT/HC, parking inclus
- Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD
- Charge au sol de 400 kg
Ces locaux sont implantés à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis, qui offre une excellente accessibilité routière et une proximité immédiate avec un écosystème d'entreprises innovantes. De plus, le site est intégré dans un espace naturel et écoresponsable et bénéficie de larges espaces végétalisés.
À proximité :
- Gare SNCF d'Antibes à 18 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
- Autoroute A8 à 10 min
- Gare routière à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: ImmédiiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | gare routière à moins de 5 mns à pied |
| Desserte routière | A8 à 10 mn |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 107 Places en sous-sol - Ratio : 1/25m² |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | 2 restaurants privés |
| Environnement de proximité | coeur historique de Sophia |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Vidéo-surveillance interphone / digicode / entreprise de sécurité |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Collectif vaste Hall |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) et 4,80 m en RDC |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Led |
| Sol bureaux | au choix moquette ou PVC |
| Sanitaire(s) | Parties communes PMR |
| Autre élément bureau | Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres |
| Autre élément bureau | Plateaux rationnels et facilement aménageables |
| Charge au sol RDC | 400,00 tonne(s)/m² |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Locaux sociaux | Douches |
| Autre élément commerce | Monte charge |
| Autre élément commerce | Cuisine équipée |
| Autre élément commerce | WC PMR |
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