Activité/Entrepôt à vendre - 1500 m²

Locaux d'activités édifiés sur près de 5 685 m² en visibilité commerciale
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1 500 m² composé d'un espace showroom de 300 m² environ, d'un espace bureaux de 100 m² et de 1 100 m² de stockage/atelier le tout édifié sur un vaste terrain clos de 5 685 m².Cet ensemble est facile accessible depuis les grands axes et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale depuis RD 700 bénéficiant d'un trafic routier de 20 000 véhicules/jour.Accessible rapidement depuis le centre-ville par les transports en commun cet immeuble est à 15 minutes de la gare TGV.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visibilité commerciale RD 700 - 20 000 véhicules/jour
Restauration à proximité
Charpente métallique
Bardage double
Toiture bac acier isolé
Skydômes
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage radiant gaz
Hauteur libre : 4,50 m à 6,50 m dans la partie activité
Hauteur libre : 3,00 m dans la partie showroom de 320 m²
Portes sectionnelles de 3 à 4 mètres de hauteur : 5
Terrain clos de 5685 m²


A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud

Disponibilité : 18 mois après accord

Prix de vente : 990000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT