MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 921 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1921 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 1921 m² divisibles à partir de 170 m²
Immeuble PARC DU GENIE
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 921 m², divisibles en sept lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de places de stationnement.
Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,90 euros HT/m²/an Gardiennage : 3 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DU GENIE
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 921 m², divisibles en sept lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule AM1 | Activités | 375 | Immédiate | 93,33 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC + Mezz | Bureaux | 146 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 78 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule AM2 | Activités | 414 | Immédiate | 91,79 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 10 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 172 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 10 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule AM4 | Activités | 192 | Sous 1 mois | 103,65 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G01 | Activités | 170 | Immédiate | 105,29 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G07 | Activités | 240 | Décembre 2026 | 103,75 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Stockage | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule L4 | Activités | 280 | Immédiate | 93 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule L5 | Activités | 250 | Janvier 2027 | 99,6 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,90 euros HT/m²/an Gardiennage : 3 euros HT/m²/an
Prestations :
- Lot AM1 :
- Local d'activités en très bon état général disposant d'un espace de stockage tout hauteur d'environ 290 m²
- 2 bureaux cloisonnés au RDC (40 m²)
- Une mezzanine d'environ 45 m²
- Lot AM2 :
- Local mixte comportant un espace showroom (environ 78 m²) avec vitrine et 5 bureaux individuels et d'un espace de stockage / atelier d'environ 190 m²
- En mezzanine : un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos
- Lot AM4 :
- Local d'activité comportant environ 170 m² de stockage toute hauteur et un bureau de 10 m² au RDC + un bureau en mezzanine de 10 m²
- Lot L4 :
- Local d'activités de 210 m² au sol dont un bureau d'accueil climatisé de 20 m²
- Une mezzanine de stockage de 69 m²
- 2 sanitaires
- Lot L5 :
- Local d'activités de 230 m² au sol
- Une mezzanine de 20 m²
- Sanitaire + douche
- Lot G01 :
- Local d'activités en très bon état général dont 150 m² de stockage et 2 bureaux refaits à neuf (20 m²)
- Lot G07 :
- Local d'activité en bon état général comportant 220 m² d'entrepôt toute hauteur et 2 bureaux climatisés (20 m²)
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
