Location activité/entrepôt - 4050 m²

TOURS SUD - SORIGNY ISOPARC - A10 - A LOUER BÄTIMENTS D'ACTIVITES 471 A 4 050 M²

Sur axe Paris - Espagne, proche échangeur A 10 et D 910, Sorigny, Site d'activités Isoparc, le LOIRE VALLEY ECOPARK vous propose 6 bâtiments d'activités neufs de 1 160 à 4 048 m², eux mêmes divisibles et proposant 19 lots de 471 à 2 877 m².

L'ensemble propose : 161 parkings VL dont 9 PMR et 19 IRVE, 4 emplacements PL.

Prestations des bâtiments : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 3 T / m², HL de 7,5 m, éclairage zénithal, portes de plain-pied, 9 lots équipés de portes à quai.

LOIRE VALLEY ECOPARK est certifié BREEAM Very Good !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les critères pour la certification BREEAM :
- La gestion de l'énergie ;
- La valorisation des déchets ;
- La gestion de l'eau ;
- Les matériaux du bâtiment ;
- Le paysage et l'écologie autour du bâtiment ;
- Le niveau de pollution des bâtiments ;
- L'utilisation de processus innovants ;
- La santé et le bien-être des occupants ;
- Le management du bâtiment ;
- L'accès à des transports durables près du bâtiment.

Very Good : entre 55 et 70 % !

A10 à 2 km
A85 à 8 km
Boulevard périphérique à 8 km


Disponibilité : 10 mois après accord des parties

Loyer annuel : 325207 € HTHC
Charges annuelles : 51855 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT