RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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525 m² divisible dès 173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 525 m²
Mios (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A LOUER - LOCAUX D ACTIVITES DE 173 M² A 525 M² - MIOS
Immeuble ORPHEO
A proximité de l'A63 sortie 23 sur la commune de Mios, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités d'une surface totale de 525 m² divisibles à partir de 173 m².
Isolation double peau, hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ), porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5, dalle béton quartz 1T/m², mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant), 18 kVA sur un site clos avec accès VL (pas PL).
3 places de parking /lot
Impôt Foncier : 2104 €/HT/an environ (soit 4 euros HT/m²)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 sortie 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ORPHEO
A proximité de l'A63 sortie 23 sur la commune de Mios, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités d'une surface totale de 525 m² divisibles à partir de 173 m².
Isolation double peau, hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ), porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5, dalle béton quartz 1T/m², mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant), 18 kVA sur un site clos avec accès VL (pas PL).
3 places de parking /lot
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 137 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Mezzanine | Activités | 36 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule CELLULE 1 | Activités | 173 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 138 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Mezzanine | Activités | 37 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule CELLULE 2 | Activités | 175 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 141 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Mezzanine | Activités | 36 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule CELLULE 3 | Activités | 177 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2104 €/HT/an environ (soit 4 euros HT/m²)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- couverture bac acier isolé étanché
- bardage métallique double peau
- menuiserie en aluminium
- hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ)
- porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5m
- dalle béton quartz 1T/m²
- mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant)
- structure métallique
- escalier pour accès mezzanine
- 18 kva
- site clos avec accès VL (pas PL)
- 3 parkings /lots
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 416 m²
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A63 sortie 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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