Location activité/entrepôt - 290 m²

PROXIMITE A660
Situé sur la commune de MIOS, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé.
Il se compose d'un espace bureaux comprenant deux bureaux cloisonnés et adaptés à différents usages professionnels, ainsi qu'un coin cuisine permettant d'assurer confort et praticité au quotidien.
La partie entrepôt, spacieuse et conçue pour faciliter la manutention, est équipée de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement.
L'ensemble du site bénéficie d'un accès entièrement goudronné, rendant les déplacements simples et sécurisés. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel !
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Bardage métallique isolé
• Charpente métallique
• Accès véhicules légers et petits porteurs
• Décloisonnement possible
• Accès extérieur goudronné
• Hauteur libre : de 3,5m à 4,5 m
• 2 portes sectionnelles électriques dans la partie entrepôt
• Dimensions portes : 3,9 m (h) x 3,6 m (l)
• Compteur triphasé (commun)
• Surface RDC : 290 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route Boulevard périphérique A660 sortie Biganos/Mios

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr