Location activité/entrepôt - 218 m²

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - 218 m²
Advenis Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités à louer à Mios.A quelques minutes de l'autoroute A660 sortie 2 et A63 ce programme neuf de locaux d'activités correspond parfaitement aux activités artisanales.Possibilité de regrouper plusieurs cellules, de 218 m² jusqu'à 1114 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site Clos par portail automatique
Accès moyen porteur / Gros porteur
Chaussée lourde
5 a 6 places de parking par lot
Aire de stationnement 2 roues
Murs béton matrice
Murs coupe-feu en béton
Couverture bac acier isole- 80mm
Charpente pannes béton
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur mini sous m: 4,10 m
Hauteur max : 6,80 m
Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée
Mezzanine avec dalle et escalier béton
Compteur Triphasé
Possibilité de joindre d'autres cellules attenantes
Les locaux sont livré aménagés en électricité - WC - Bureaux cloisons périphériques - Faux plafond

A 42 km de Bordeaux Centre
Par l'A630 Sortie N° 23
Par l'A660 Sortie N° 2


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 17440 € HTHC
Charges annuelles : 872 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1308 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT