Location activité/entrepôt - 1967 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - CARROS
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés d'environ 1 967 m² au sein de l'immeuble LE BROC CENTER à CARROS (06510). Réparti sur deux niveaux, cet ensemble bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et de production, avec quais de chargement, portes sectionnelles et monte-charge. Les bureaux aménagés et climatisés complètent une offre fonctionnelle disponible à partir de mars 2027.
Le site dispose d'un accès de plain-pied, d'une dalle industrielle, de 3 portes sectionnelles, de 2 quais de chargement avec accès petit porteur et d'une hauteur sous plafond de 3,25 m . Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, avec espace social, sanitaires privatifs H/F et douches. Situé à proximité de la RN6202 bis, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et à la gare multimodale.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 2400 €/HT/an, incl taxe bureau
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès de plain-pied
• Dalle industrielle
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de chargement + accès petit porteur
• Hauteurs sous plafond 3,25 m
• Monte-charge
• Bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés
• Espace social avec sanitaires privés (H/F) et douches.
• Haut. libre min. ss poutre : 3,25 m

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 10 min
Route RN 6202bis à proximité
Bus Réseau urbain
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
SNCF Gare multimodale à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr