Location activité/entrepôt - 1966 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 1966 M² - CARROS

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966 m2 répartie sur deux niveaux. Le bien immobilier est situé sur la zone industrielle de Carros, première zone du département totalisant environ 600 entreprises et 10 000 salariés. La surface au sol représente environ 982 m2 avec une hauteur sous plafonds d'environ 5,50m. Le local bénéficie de deux accès PL par rideau de fer électrique dont un quai de déchargement. La surface en R+1 (Dalle béton) représente environ 984 m2 accessible par monte charge d'une capacité de 1 tonnes 6. Bureaux aménagés à l'étage. La facade du local donne directement sur la première avenue, axe principale desservant la zone industrielle de Carros.

Accès PL
Aire de retournement PL
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Monte charge
Ossature béton
Parkings
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Système de désenfumage

Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Accés par 6202 Bis
Ligne de Bus : Réseau urbain


Disponibilité :

Loyer annuel : 196700 €
Charges annuelles : 24500 € HT
Montant de la taxe foncière : 20400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT