Location activité/entrepôt - 4500 m²

LOCAL COMMERCE / ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 4 500 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf de 4 500 m² indépendant sur son terrain divisible à partir de 1 500 m².

- 4 500 m² de sur 3 niveaux (possibilité d'avoir 990 m² de surface commerciale) sur un terrain de 4 700m²

• RDC : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 3T,
  
• R+1 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 1,5T,
  
• R+2 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 4m, résistance de la dalle de 1,5T,
  
• 75 places de parking en sous-sol et 12 places en extérieur

2 monte-charges pour accéder aux étages (possibilité de faire une rampe d'accès VL)

4 quais de déchargement : bâtiment construit à 1 m du sol permettant les livraisons en semi-remorque

Construction en dur

Livraison sous 8 à 12 mois après la signature d'un bail ferme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 621000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT