Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus

9 525 m² divisible dès 424 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9525 m²
Avrainville (91630)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en détail cette offre exclusive et concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec IMMPROVE.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en détail cette offre exclusive et concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec IMMPROVE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74,34 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 349,86 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C01 | Activités | 424,2 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C02 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C03 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C04 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C05 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C06 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C07 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C08 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C09 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 355,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C10 | Activités | 431,4 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 76,86 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 361,74 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C11 | Activités | 438,6 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,2 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 370,28 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C12 | Activités | 443,48 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C14 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C15 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C16 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C17 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C18 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C19 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 364,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C20 | Activités | 439,8 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 128,61 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 688,69 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C21 | Activités | 817,3 | 3ème Trimestre 2025 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Surfaces labélisées BREEAM
- Bureaux en R+1
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Sanitaires PMR
- Puissance électrique : Tarif bleu
- 36 kVA triphasé
- Porte sectionnelle motorisée
- Surface RDC : 7886,37 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
