Activité/Entrepôt à vendre - 969 m²

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activités avec bureaux d'une surface de 900 m² et 100 m² chacun. Le dépôt est accessible par 2 grandes portes sectionnelles de plain pied. Les bureaux sont en très bon état et équipés de climatisation.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ossature béton
• Toiture bac acier isolé
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur libre : 6 m environ
• 2 portes sectionnelles et 1 porte arrière
• DEPOT
• 1 espace extérieur
• 2 portes piéton
• 3 portes sectionnelles de plain-pied
• 2 ponts roulants de 3.2 tonnes chacun
• 1 bureau modulaire
• 1 sanitaire et vestiaire
• BUREAUX RDC
• 2 bureaux cloisonnés
• 1 open space
• Climatisation réversible
• Sol pvc
• 1 réserve et 1 local serveur
• 1 sanitaire

Accessibilité:

Autoroute A4 - Sortie 49.1 Hoenheim
Tram Ligne B
Bus Ligne C3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr