Activité/Entrepôt à vendre - 969 m²

Local d'activité avec bureaux à vendre - Zone Industrielle - Bischheim
Dans la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall à usage d'activité avec bureaux indépendants d'une surface totale de 969 m².Ces locaux sont composés de 102 m² de bureaux avec 2 entrées indépendantes et aménagés en un open-space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archive et un sanitaire privatif. Et d'un hall, non accessible depuis les bureaux, de 867 m² avec 3 portes sectionnelles. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m².La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim se situe à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Également bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex?Hop) et proche de diverses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
BUREAUX:
Entrées indépendantes x2
Interphone
Murs fibre de verre peints
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
Plinthe périphérique courant fort
Prises RJ 45
Sanitaire x1
HALL: (non accessible depuis les bureaux)
Sol béton
Skydomes
Électricité triphasé
Hauteur sus plafond de 5,39 à 7m
Porte sectionnelle x2 de 5x4,5m
Porte sectionnelle x1 de 3,5x3,5m
Porte piétonne x1
Vestiaires H/F
Parking à l'avant du bâtiment

Proche divers commodités
Tram ligne B,
Bus lignes L3, L6, n°74 et n° 201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop: Energie (nouvelle ligne de bus à la demande)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 993000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT