Activité/Entrepôt à vendre - 571 m²

BISCHHEIM - ZI BISCHHEIM / HOENHEIM
À VENDRE Cellules d'activité neuves Disponibles immédiatement

Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente deux cellules d'activité neuves, existantes et disponibles de suite.

Livrées brut de béton et fluides en attente, ces cellules offrent une liberté totale d'aménagement, adaptées à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.

Chaque cellule bénéficie de :

• Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons

• Une porte de service indépendante

• Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable

• Une belle hauteur sous plafond dans le hall

La mezzanine permet l'aménagement de bureaux ou locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre assurant un apport de lumière naturelle. Ces cellules constituent une opportunité rare sur le marché, tant par leur caractère neuf que par leur flexibilité d'usage et leur potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Tram ligne G : arrêt "Hoenheim Gare"
Bus : FlexHop ou Ligne 74 / L3 / L6
TER : Hoenheim Gare

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
Facade bardage double peau
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier isolé


Prix de vente : 1300 € HD HT / m2
Loyer annuel : 107 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT