Activité/Entrepôt à vendre - 157 m²

BISCHHEIM - ZI BISCHHEIM / HOENHEIM

À VENDRE Cellule d'activité neuve de 157 m² Disponible immédiatement

Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente une cellule d'activité neuve de 157 m², existante et disponible immédiatement.

Livrée brut de béton avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.

La cellule bénéficie de :

• Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons

• Une porte de service indépendante

• Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable

• Une belle hauteur sous plafond dans le hall, idéale pour le stockage ou l'activité

La mezzanine permet notamment l'aménagement de bureaux ou de locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle.

Cette cellule constitue une opportunité rare sur le marché, par son caractère neuf, sa modularité et son potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram ligne G : arrêt "Hoenheim Gare"
Bus : FlexHop ou Ligne 74 / L3 / L6
TER : Hoenheim Gare

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Brut de béton
Facade bardage double peau
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier isolé

Prix de vente : 1300 HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT