Activité/Entrepôt à vendre - 885 m²

Derniers local d'activité à vendre - Zone Industrielle - Bischheim
Au nord de Strasbourg, dans la zone d'activité de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un dernier lot d'activités de 885 m² environ.Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en facade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m². Ils sont composés d'un pont roulant, de réseaux d'air comprimé, d'un espace bureau flottant, de vestiaires, et d'une aire extérieure en partie commune à usage privatif.Possibilité de diviser les locaux en 2 lots.Proche d'un accès autoroutier, de diverses commodités et des transports en commun, notamment. Ce local est idéal pour y implanter un siège de société. Il convient parfaitement pour une activité de production.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Sol béton
Hauteur sus plafond de 4,72 m (sous crochet) à 5,8 m
Chauffage par aérotherme gaz x2
Electricité triphasé
Réseaux d'air comprimé
Pont roulant x2 de 3.200 kg
Porte sectionnelle x2
Dimensions portes : 4,99 (h) x 4,32 (l)
Espace bureau flottant
Vestiaires H/F avec douches
Sanitaires PMR + urinoirs
Petit stockage extérieur
Parking x2

Accessibilité :
Proche divers commodités
Tram ligne B,
Bus lignes L3, L6, n°74 et n° 201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop: Energie (nouvelle ligne de bus à la demande)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 865400 € HD
Montant de la taxe foncière : 7469 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT