Activité/Entrepôt à vendre - 1321 m²

À VENDRE locaux d'activité d'environ 885 m² et 436 m² Bischheim (67)

Nous vous proposons à la vente deux cellules d'activité et de stockage indépendantes, non contiguës, situées au sein d'un même bâtiment multi-cellules dans la zone d'activités de Bischheim. Elles peuvent être acquises ensemble ou séparément.

La première cellule, d'une surface d'environ 885 m², dispose de deux portes sectionnelles facilitant la gestion des flux. Elle bénéficie également d'une aire extérieure arrière en partie commune à usage privatif, idéale pour du stockage extérieur. Le hall est équipé d'un pont roulant, d'un réseau d'air comprimé, de vestiaires ainsi que d'un espace bureaux intégré, offrant un ensemble complet et opérationnel pour une activité industrielle ou technique.

La seconde cellule, d'environ 436 m² au sol, dispose d'un hall de stockage sous plus de 5 m de hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace bureaux à aménager selon les besoins de l'exploitant.

Les deux cellules bénéficient de :

• Une hauteur sous plafond adaptée au stockage en hauteur et à la manutention
• Des accès dédiés avec porte de service et porte sectionnelle motorisée pour la seconde cellule, garantissant une circulation fluide des marchandises
• Un site entièrement clos avec parking extérieur, assurant sécurité et facilité d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs

Ces deux cellules, cessibles indépendamment, s'adressent aussi bien à un exploitant unique en quête d'un ensemble complémentaire qu'à des investisseurs souhaitant diversifier leurs actifs au sein d'un même site, à proximité immédiate de Strasbourg et des grands axes routiers.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez MCIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vestiaires


Accessibilité :
A35/A4 : 10 min
Tram ligne G : arrêt "Hoenheim Gare"
Bus : FlexHop ou Ligne 74 / L3 / L6
TER : Hoenheim Gare

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Bâtiment multi cellules
Parking Extérieur
Pont roulant 2
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés


Prix de vente : 898 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT