Location activité/entrepôt - 6300 m²

À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 6 300 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent une superficie spacieuse pour accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour votre entreprise avec EVOLIS.
 


Impôt Foncier : 5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Parc en copropriété clos et sécurisé
• Portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end
• Réseau de caméras communes
• Ravalement de la façade avant fait en 2019
• Résine du sol de l'entrepôt principal refaite en 2020
• Chaudière à gaz neuve installée en 2022
• Emplacements de stationnement extérieurs privatifs + emplacements visiteurs à l'entrée de la zone
• Prestations activité :
• Hauteur sous poutre: 5,5 mètres
• 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles électriques
• Accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment
• Prestations RDC et R+1 bureaux:
• Locaux sociaux
• Plusieurs blocs sanitaires
• Rénovation possible selon les besoins des prospects
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5090 m²

Accessibilité:

Bus La Prairie (4503)
RER Massy Palaiseau (B et C)
Route N20
Autoroute A6, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr