Location activité/entrepôt - 476 m²

A louer locaux d'acticités - zone d'activité de la Plaine
MOUGINS 06250 - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 476 m², idéalement situés sur l'avenue de la Plaine. Ces locaux sont accessibles de plain-pied, facilitant l'accès aux poids-lourds. Ils bénéficient également de 6 places de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement et d'une belle hauteur de 6m.
Bénéficiez d'une localisation idéale avec un accès privilégié aux hubs technologiques, aux réseaux de transport et aux marchés internationaux.
Située dans une zone d'activités dynamique, à proximité de Sophia Antipolis, cette avenue bénéficie d'une bonne image de marque pour les entreprises.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42)
Transports en commun : Bus réseau urbain Palm Bus
Aéroport international de NICE à 30 mn
 


Impôt Foncier : 10,2 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activité accessibles de plain-pied
• Portes sectionnelles 3 m
• Fibre optique
• Trappe de désenfumage
• Stationnement privatif : 6 places de parking
• Stationnement deux roues et PL
• Accès gros et moyens porteurs
• Cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies telles que l'autoroute A8, la pénétrante Cannes/Grasse.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 476 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Route D6185
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr