Location activité/entrepôt - 330 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE 330 M2 – MOUGINS

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface totale d'environ 330 m², idéalement situé Chemin de la Plaine à Mougins, au cœur d'un secteur dynamique, proche des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les flux logistiques et l'accessibilité pour les collaborateurs comme pour les clients.

Le local se compose de 300 m² au sol, avec une hauteur sous plafond variant entre 3,10 mètres sur 100 m² et jusqu'à 7 à 8,50 mètres sur le reste de la surface, offrant de belles capacités de stockage vertical. Une mezzanine de 30 m² permet l'aménagement d'un espace de bureau ou d'un stockage complémentaire.

Le bien est équipé de sanitaires (WC + lave-mains), d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m adaptée aux livraisons, et bénéficie d'un accès poids lourds. 4 places de parking sont disponibles en façade.

Ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Disponibilité immédiate.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 2200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2660 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT